세종시 아파트 값 대구와 엇비슷

국민은행은 부동산정보사이트 KB부동산 알리지(R-easy, www.kbreasy.com)가 출범 1주년을 맞은 세종특별자치시의 아파트 매매 값이 대구시와 엇비슷했다고 9일 밝혔다. 및 전세시장을 조사, 발표했다.

알리지 조사 결과 세종시 아파트 평균 매매 값은 6월말 현재 1억 8784만원인 것으로 나타났다.

대구시의 1억 8560만원보다 약간 높고 지방 5개 광역시 평균 1억 8937만원보다는 약간 낮은 수준이다.
세종시 인접 지역과 아파트 평균 매매가격을 비교한 결과 1억 9801만원인 대전시보다는 낮았으나 충남 1억 5976만원, 충북 1억 4358만원보다는 높았다.

또한 세종시의 아파트 평균 전세가격은 1억 1378만원으로 나타났다.

매매 값이 비슷했던 대구시와 지방 5개 광역시의 전세가격이 각각 1억 3898만원과 1억 3534만원에 이르는 점을 생각하면 세종시 아파트 전세가격은 매매가격에 비해 상대적으로 낮은 셈이다.

알리지는 이와 관련 "세종시가 입주한 지 1년이 갓 지난 신도시로 기반시설을 아직 갖추지 않아 아파트

전세가격이 대전시 등에 비해 낮게 형성된 것"이라고 분석했다.
세종시 인접 지역인 대전시 아파트 전세가격은 1억 3602만원이었으며, 충남은 1억 1291만원, 충북은 1억 86만원인 것으로 조사됐다.

이와 함께 세종시의 아파트 매매 값 대비 전세가격 비율(전세가 비율)은 60.6%였다. 대전시(68,5%), 충남(69.7%), 충북(69.8%) 뿐 아니라 대구시 (74.4%), 지방 5개 광역시(71.4%)보다 낮은 수치다.

국민은행 관계자는 "세종시 아파트 입주와 함께 기반시설이 속속 들어서면서 주거여건이 대폭 개선되고 있다"며 "앞으로 아파트 매매와 전세가격은 자체적인 수급뿐 아니라 주변지역 시세의 영향을 받을 것으로 보인다"고 주장했다.


정희윤 기자 simmoo@fntimes.com