저축銀, 부동산PF 대안 찾아야

저축은행의 대형화를 이끌었던 주역인 부동산 PF 대출 물량이 감소 하면서 업계에서는 향후 6개월 뒤 찾아올 연체 부담을 감쇄할 수 있는 신규 사업을 찾아야 한다는 지적이 나왔다.

최근 저축은행은 부동산 PF 대출의 연체율이 증가하고 있으며 건실한 중견 건설사의 부도 여파가 저축은행에 미칠 것으로 예상되고 있다.

이에 따라 부동산 PF 대출을 대체할 수 있는 업무 범위 확대 등 정부의 정책적 지원이 절실하다는 업계의 주장도 제기됐다.
업계 관계자는 “현재 감독당국의 부동산 PF 대출 규제로 물량은 줄어들었는데 대체할 수 있는 영업 아이템이 없어 업무 범위 확대에 대해 감독당국의 적극적인 규제완화가 필요하다”고 말했다.

예보에 따르면 감독당국의 부동산 PF 대출 30% 규제가 시행되면서 지난 3월부터 부동산 PF 대출액 증가세가 주춤해지기 시작했다.

특히 저축은행의 PF 대출 연체율은 2005년 12월 9.0%에서 2006년 6월 5.8%로 감소하는 듯 보였지만 지난해 말 10.3%로 급격히 상승했고 올 4월까지도 지난해 말 수치를 훌쩍 넘어서고 있는 상황이다.

예금보험공사 관계자는 “분모가 고정돼 있는데 부동산 PF 대출 물량은 줄어들고 있어 향후 6개월에서 1년 사이에 연체에 대한 부담을 감쇄시키지 못하면 위험이 따를 수 있다”고 경고했다.

부동산 PF대출 하반기 ‘주의보’

고재인 기자 kji@fntimes.com